2023年4月中国房地产土地市场报告：一线城市活跃，三线城市持续低迷

2023年4月中国房地产土地市场报告：一线城市活跃，三线城市持续低迷

本报告分析了2023年4月中国房地产土地市场数据，重点关注一线和三线城市的差异化表现。

主要发现：

• 一线城市土地市场回暖迹象明显。 受益于政策环境改善和市场预期升温，一线城市土地供应和成交活跃度显著提升。开发商拿地意愿增强，土地溢价率回升。
• 三线城市土地市场持续低迷。 受制于人口流出和经济发展压力，三线城市房地产市场需求疲软，土地成交规模持续萎缩，土地流拍现象较为普遍。

政策建议：

• 坚持“房住不炒”定位，避免房地产市场过度刺激。
• 因城施策，精准调控，支持刚性和改善性住房需求。
• 加快发展租赁市场，探索房地产发展新模式。

数据来源：中银国际