2018年中国房地产市场分析与展望：政策底部改善及资金环境优化

2018年中国房地产市场回顾与展望

基于广发证券2019年1月17日发布的《房地产行业18全年及12月市场分析：政策面底部改善，行业资金环境向好》研究报告，对2018年中国房地产市场进行回顾和展望。

政策环境方面： 2018年，中国房地产市场经历了持续的调控政策，政策基调以“房住不炒”为主导。报告指出，2018年末，政策面出现边际改善的迹象，为市场提供了一定的支撑。

资金环境方面： 2018年，房地产行业融资环境整体偏紧。但报告指出，随着政策面的边际改善，行业资金环境出现向好趋势，这将有利于缓解房地产企业的资金压力。

市场展望方面： 报告认为，短期内，政策面和资金面的改善将对房地产市场形成一定的支撑。但长期来看，中国房地产市场仍将面临着结构性调整的压力，预计未来市场将呈现平稳发展的态势。

核心观点:

• 2018年，中国房地产市场政策面出现底部改善的迹象，行业资金环境也出现向好趋势。
• 预计短期内，政策面和资金面的改善将对房地产市场形成一定的支撑。
• 长期来看，中国房地产市场仍将面临着结构性调整的压力，预计未来市场将呈现平稳发展的态势。