房地产市场供需关系分析：高基数效应下的成交量预测

房地产市场供需关系分析：高基数效应下的成交量预测

核心观点:

• 未来一段时间内，房地产市场的供给端将保持活跃，持续为成交量提供支撑。
• 然而，需要注意的是，2022 年同期基数较高，这可能会对今年的成交量增长造成一定压力。
• 预计未来房地产市场成交量将呈现波动上涨态势，但增速或将有所放缓。

详细分析:

1. 供给端: 政策环境总体利好，房企融资渠道保持畅通，预计新开工和竣工面积将保持稳定增长，为市场提供充足房源。
2. 需求端: 居民购房意愿依然存在，但受到高房价、高利率等因素影响，需求释放相对缓慢。
3. 高基数效应: 2022 年，受政策刺激影响，房地产市场成交量在低基数基础上出现明显反弹。今年市场将面临更高的基数压力，预计同比增速将有所回落。

投资建议:

• 关注政策变化对市场的影响。
• 密切关注重点城市市场动态。
• 谨慎选择投资标的，防范市场风险。