11月建筑行业分析：政策助力，投资升温

11月建筑行业分析：政策助力，投资升温

核心观点：

• 专项债额度提前下发，为稳投资提供有力支持。
• 基建项目资本金比例下调，有效降低企业融资压力，促进项目落地。
• 预计未来基建投资增速将保持稳定，行业景气度持续提升。

政策利好释放，投资动力增强

11月，国家发展改革委提前下达了2023年部分专项债额度，为地方政府稳投资提供资金保障。此外，监管部门还下调了部分基建项目的资本金比例，进一步降低企业融资门槛，加快项目建设进度。

基建REITs试点扩围，盘活存量资产

基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点范围扩大，为盘活存量资产、拓宽社会资本投资渠道提供了新的路径。

行业景气度持续提升，未来可期

在政策支持和市场需求的双重驱动下，建筑行业景气度持续提升。预计未来基建投资增速将保持稳定，行业发展前景向好。

重点关注领域：

• 交通基础设施：高速公路、铁路、城市轨道交通等
• 水利工程：水库、堤防、灌溉设施等
• 生态环保工程：污水处理、垃圾处理、大气污染治理等

风险提示：

• 政策落地不及预期
• 宏观经济下行压力加大
• 原材料价格波动