．当前世界迎来了电子计算技术飞速发展的新时代，计算机软件已广泛应用于各行业，发挥重要作用。企业和房地产行业改革不断推进，管理体制也日趋社会化和专业化。为确保人员安全、社会稳定和国家持续发展，物业管理的重要性愈发凸显。本物管系统旨在管理人员、住房、房产和费用信息，为管理员和普通用户提供不同功能，具有实用性。系统搭建在Windows NT服务器上，运行SQL Server 7.0数据库，并建立人员、住房、房产、费用四大数据库。采用Java编写不同用户界面，通过JDBC/ODBC桥连接服务器数据库和前端界面，实现跨平台调用，体现Java的可移植性。
