基于状态空间模型的 浙江房地产价格泡沫的 实证

摘要: 伴随着浙江房价 的不断上扬 ,房地产价格 泡沫 问题 成为各界最关注 的焦点。 文章借鉴已有研究,对 文章借鉴已有研究,对 房地产泡沫 进行简要界定,根据房地产供求 进行简要界定,根据房地产供求 和基 础价值 理论 ,在对相关变量序列进行 平稳 性检验 和协整检验 的基础上 ,建立 ,建立 了状 态空间模型,采用卡尔曼滤波计算方法 态空间模型,采用卡尔曼滤波计算方法 ,对浙江 ,对浙江 房地产 价格 是否存在 泡沫 进行 实 证检验 ,据此得出结论和建议 。研究 发现: 浙江省 住宅 价格泡沫已经出现, 且近 年来呈加 速膨胀 的态势 ,至 2009 年第四季度,浙江 年第四季度,浙江