论文研究 社会力量参与住房租赁市场演变与政府规制的博弈

租金价格与房屋租赁的供求之间存在相关性。 在政府促进租赁市场金融创新的同时，金融监管也存在漏洞，这导致社会力量过度参与房屋租赁项目的“牟利”行为，进一步导致租金上涨。 最后，这使公众负担不起住房。 本文基于演化博弈论，分析了重复博弈中政府和社会力量的演化路径和机制。 结果表明，社会力量很难在没有外部力量的情况下自然地发展为不参与，政府需要执行适当的法规以使系统朝目标国家发展。