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论文研究 北京市土地拍卖溢价实证检验.pdf

上传者: 2020-07-17 00:26:11上传 PDF文件 966.21KB 热度 27次
论文研究-北京市土地拍卖溢价实证检验.pdf,  地方政府过度追求土地财政, 全国各地拍卖土地催生"地王现象", 土地拍卖产生过高拍卖溢价. 选择北京市2003-2010年出让的住宅以及商业用地, 运用特征价格模型实证检验土地拍卖溢价的影响因素. 研究发现土地用途、容积率、方位、竞得人性质和区位是土地拍卖溢价的显著影响因素; 与私有房地产企业相比, 国有房地产企业对土地拍卖溢价的影响更加显著
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